bygglov

En handbok om energieffektivt byggande

Passivhus – en handbok om energieffektivt byggande från Svensk Byggtjänst är en inspirationskälla och kunskapsbank för den som vill bygga och förvalta energieffektivt. Författarna Lars Andrén och Lars Tirén ger läsarna enkla och handfasta råd i ämnet.

Intresset för energieffektivt byggande har växt i takt med att energipriserna rusat i höjden. Samtidigt har miljömedvetenheten blivit större under senare år. Dessutom ökar kraven från bland annat EU att nya byggnader ska ha god energiprestanda.

Lars Tirén har ett förflutet som vd för Eksta Bostads AB i Kungsbacka, som i många år arbetat för att minska energianvändningen i sina fastigheter. Han välkomnar de nya kraven:

– Redan för 20 år sedan byggde vi hus som använde mindre energi än dagens byggnorm anger. Det visar hur generösa våra regler är när det gäller byggnaders energiprestanda.

Lars Tirén menar att de strängare kraven inte borde reserveras för nyproduktion utan gälla varje gång man söker bygglov för ombyggnation:

– Med den takten som sker idag kommer vi aldrig att kunna minska energianvändningen i vårt fastighetsbestånd.

Boken ger därför tips om minskad energianvändning för såväl byggherrar (nyproduktion och ombyggnation) som entreprenörer, förvaltare och brukare.

– Sverige har tillsammans med Tyskland legat långt framme när det gäller teknikutveckling inom förnybar energiteknik och energieffektivt byggande. I boken presenterar vi flera intressanta projekt att inspireras och lära av, säger Lars Andrén. Lars har lång erfarenhet inom solenergi och brinner av det skälet lite extra för passivhus:

– Man måste nästan ha med solenergi för att en byggnad ska kunna uppnå passivhusstandard. Det finns flera goda exempel på innovationer som vi utvecklat i Sverige.

Författarna visar hur temperatur, styrning, luftkvalitet, lufthastighet samverkar i ett system för att uppnå ett gott inneklimat.

Flera olika tekniker, materialval och arbetsmetoder presenteras. Här anges också produktionskostnader och energianvändning uppdelad på användningsområden.

Kapitlet Att bygga passivhus går igenom allt från projektorganisation, arkitektur till specifika konstruktionslösningar. Den stora utmaningen ligger i att tidigt under processen få till stånd en samverkan och få alla att arbeta mot ett gemensamt mål. De byggtekniska lösningarna är inte mer komplicerade än i andra projekt, det är helhetssynen och hur man sätter samman organisationen som till stora delar är avgörande för hur lyckat resultatet blir.

Ekonomin i produktion, drift och underhåll har fått ett eget kapitel. Författarna visar hur merkostnaden i produktionen ligger i storleksordningen 2–9 procent jämfört med liknande konventionella byggnader. Som ett resultat av detta blir driftskostnaderna väsentligt lägre. Detsamma gäller underhåll eftersom passivhus ofta byggs med god kvalitet i utförande och material.

Det är svårt att exakt analysera driftskostnader 30-50 år fram i tiden. Författarna ger råd om hur man räknar ut LCC och gör en kostnadsanalys för passivhuset.

Om författarna:
Lars Andrén är verksam i solenergibranschen. Han är välkänd föreläsare och skribent och har även skrivit flera böcker på temana solenergi och värme för småhus. Lars Tirén har varit vd för Eksta Bostads AB i Kungsbacka, ett av landets mer framsynta bostadsbolag när det gäller implementering av förnybar energi.

Tio tips för energieffektivt byggande:
1. Tydlig objektbeskrivning och målformulering.
2. Utse samarbetspartners med omsorg.
3. Skapa tidigt en vi-känsla.
4. Värna kvaliteten.
5. Att bygga passivhus är att skapa en helhetslösning.
6. Lufttätheten är central – utse gärna en täthetsansvarig.
7. Undvik alla former av köldbryggor.
8. Var uppmärksam på fuktproblematiken.
9. Ställ höga komfortkrav.
10. Följ upp ekonomi och funktion.
Boken är försedd med en utförlig litteraturförteckning och ett sakregister.

Boken kan köpas via Svensk Byggtjänst, klicka här

Svensk Byggtjänst är bygg- och fastighetssektorns ledande informationsföretag. Sedan 1934 har vi samlat in, strukturerat och sålt den information som krävs för att planera, konstruera, bygga och förvalta hus och anläggningar. Svensk Byggtjänst är störst i Sverige inom professionell bygg- och fastighetslitteratur. I sortimentet finns idag ett hundratal egna titlar och närmare 2000 titlar från externa utgivare. Ett stort antal av titlarna finns också tillgängliga som e-böcker.

Mycket av informationen ovan kommer från Klimatsmart.se

bygglov

Semestern slut, snart val

Så var då årets semester slut. En lugn härlig period med sol och regn om vartannat. Med huset så är det småfix som vanligt men självklart så har även vi hunnit njuta av lugnet..

Så här i valtider så haglar löften från de olika partierna över oss. Jag har sedan tidigare gjort en liten sammanställning om vad de olika partierna står i energifrågorna. Den hittar ni här

Självklart så har även jag några frågor till de etablerade politiska partierna. Jag har idag skickat iväg följande frågor och bad att få svar inom en vecka. Nu återstår det att se vilka som svarar och vad jag får för svar. Självklart kommer jag att meddela resultatet här på Granback.se

1: Vad gör/vill ert parti göra för att stimulera energieffektivt byggande?

2: Hur ser ert parti på att låta privatpersoner sälja egenproducerad el?

3: Att bygga energieffektivt kräver ibland större byggyta. Låter det rimligt att då sätta krav på boyta vid bygglov?

4: Vad anser ert parti bör göras för att klara av EU:s nya energidirektiv, EPBD2?

5: Skulle ert parti’s bostadspolitiska sakkunnig vara intresserad av ett besök till Passivhus Granbäck som är Stockholms första passivhus för att lära er mer om passivhus och energieffektivt byggande?

Tills dess att jag får svar så kan ni förkovra er i två partiers utspel som jag hittade på nätet.
Stadsplanera och bygg för framtiden [FP]
Klimatinvesteringar för nästa mandatperiod [MP]

Klargörande

Andreas Granbäck, ägare till domänadressen Granback är inte medlem i något parti utan denna information om partiernas ståndpunkt i energi, miljö och byggnadsfrågor skall enbart ses som samhällsinformation.

bygglov

Ny plan- och bygglag

Regeringen beslutade på torsdagen om propositionen En enklare plan- och bygglag. Lagen avses träda ikraft den 2 maj 2011 och ersätter lagstiftning från 1987 och 1994.

- Utredningar har de senaste fyra åren föreslagit över 250 olika förändringar i PBL. Vi moderniserar och förtydligar nu plan- och bygglagen samtidigt som de grundläggande syftena ligger kvar, d.v.s. det kommunala självstyret och kommunernas ansvar för planeringen, säger Andreas Carlgren.

Några förbättringar i nya PBL:

• Miljö- och klimataspekter ska beaktas i kommunernas planeringsarbetet. Det gäller både minskad klimatpåverkan och klimatanpassning
• Kommunerna ska i planeringen ta hänsyn till miljökvalitetsmålen, regionala klimat- och energistrategier, länsplaner för transportinfrastruktur samt de transportpolitiska målen
• Även i ärenden om bygglov ska klimatförhållanden beaktas

Innebär detta att man tagit till sig av kritiken angående bygg/boarea? Som det ser ut idag så pratar man byggnadsarea vilket på platser där tomtmark är dyr så innebär detta i praktiken att man blir “bestraffad” om man väljer att bygga ett energisnålt hus med mycket isolering. Låter detta vettigt? En mycket enkel lösning på detta skulle vara om man istället väljer att prata boarea. Om detta är med i denna proposition återstår att se. Propositionen överlämnas till Riksdagen den 23 mars och blir då tillgänglig i sin helhet.

Källa: Miljödepartementets pressmeddelande

bygglov

Bygg passivhus och få pengar tillbaka

ÖSTERSUND – Bygger du ett passivhus i Östersund så har miljö- och samhällsnämnden beslutat att den som bygger återbetalas avgifter för bygglov, bygganmälan, nybyggnadskarta och eventuellt avgift för enskilt avlopp.

Genom att kommunen betalar tillbaka avgifterna så hoppas man att stimulera byggandet av passivhus.Östersunds kommun blir först i landet med att avgiftsbefria byggandet av passiva hus.

Detta är en kommun som verkligen har förstått vikten av att bygga energisnålt. Nu är det bara hoppas att fler kommuner hakar på.