hustillverkare

Trivselhus är passiva

I slutet av Januari så skrev jag om Trivselhus satsning på att bygga ett certifierat passivhus i Växjö. När jag nu märkte att bygget inte satt igång så ringde jag Trivselhus och fick då beskedet att andra prioriteringar har gjorts och att bygglov finns men att de troligtvis inte kommer att starta bygget. Detta är naturligtvis väldigt tråkigt då branschen verkligen skulle behövt ännu en seriös aktör som kunde erbjuda energisnåla passivhus till sina kunder.

Trivselhus ägs av skogsbolaget Södra som just nu tampas med ett kraftigt försämrat resultat.

*Uppdatering Trivselhus har återkommit till mig med informationen att de fortsätter jobba med passivhus men inte genom satsningen i Växjö. De kommer att kunna erbjuda de kunder som så önskar passivhus.

hustillverkare

Titta vad mycket tillval..

..eller vad skall jag som blivande husköpare tänka på

Ni har äntligen sparat ihop till handpenningen till ert framtida boende. Kanske längtar ni efter att få köpa den där Volvon och höra små barnfötter springa runt hemma i er villa. Så hur går ni tillväga för att köpa ert drömhus? Kanske gör ni som de flesta idag. Använder internet och drömmer er bort. Kanske åker ni och besöker några utvalda hustillverkare när de har visningar. Vad som kommer möta er är en slipad säljare som inte har någon fast lön utan enbart får sin inkomst på provision. Det vill säga när ni skriver ett avtal med just det husföretaget han eller hon representerar. Ofta är det dessutom så att husförsäljarnas uppgift är att visa er alla möjligheter ni har att skaffa ert drömboende nu när ni skrivit avtalet. Han/hon plockar upp pärm efter pärm med möjliga tillval. Ett mer exklusivt kök, kakel i badrummen, andra storlekar på kakel i badrummet än 10×10 osv osv. Allt ni väljer ökar naturligtvis säljarens provision. De säljer en dröm, ni köper ett boende för livet..

När det kommer till energiåtgången så nämns ingenting. Trots att det är något ni kommer att leva med under hela husets livlängd. Är det bara jag som känner att det är något riktigt åt skogen här.

Jag har personligen varit med om hustillverkares säljare som sagt att de inte erbjuder passivhus trots att det står klart och tydligt på husföretagets websida att de gör det. Efter lite granskningar så visade det sig att det var husförsäljaren som inte ville sälja något passivhus utan istället inrikta sig på att försöka få till ett avtal med ett BBR hus. Detta för att kunskapen var för dålig.

Det är denna attityd som jag senaste åren skrikit mig hes över. Detta är en utbildnings och generationsfråga skulle jag vilja säga. Kunskapen hos hustillverkarnas säljare är inte tillräckligt hög och med generationsfråga så menar jag den attityden som jag möter alldeles för ofta; – Men så här har vi ju alltid byggt och det har ju gått bra.

Här står ni nu i valet och kvalet om vilken hustillverkare ni skall välja. Välj med ert hjärta men tänk på den kostnaden som ni varje månad kommer att betala och med elens prisökningar så gör rätt val.

hustillverkare

Trivselhus bygger passivhus

Nu har en av de stora drakarna beslutat sig för att satsa på passivhus. Det är Trivselhus som kommer att bygga ett certifierat passivhus i Växjö. Projekteringen är i full gång och byggloven är inlämnade. Planerad byggstart är i April. “- Detta hus kommer att uppfylla kraven för 2020 och ge oss den kunskap och erfarenhet som krävs för att konstruera hus enligt den nya passivhus-tekniken”, säger Bo Bengtsson, Teknisk chef på Trivselhus.

Passivhus Granbäck glädjs att Trivselhus gör denna satsning och ser fram emot certifieringen och att läsa mer om era förehavanden i Växjö.

*Uppdatering*

Dagen efter jag skrev detta lade Trivselhus ut följande på sin websida: ”

hustillverkare

Mäklarbilder och ekonomi

Hjälpte några personer i förra veckan att granska ett husföretag som sålde en nybyggd villa i norra Stockholm. Företaget ifråga hade dålig ekonomi och tidigare konkurser i bagaget. Kolla alltid upp företaget ifråga. Vad som är sorgligt var att varken mäklaren eller husföretaget hade någon energiberäkning. Jag skulle få en sådan skickad till mig men väntar fortfarande. Enligt Boverkets Byggregler så skall en energiberäkning finnas som visar att det nybyggda huset kommer klara kraven enligt BBR. Denna energiberäkning skall också lämnas in till byggnadsnämnden. Att mäklaren inte har denna tillhands vid försäljning är förkastligt men en sak hade mäklaren.. Många fina bilder på köket och badrummet tagna med vidvinkel.

Att köpa ett hus är ett av de största ekonomiska besluten man kanske tar under sin livstid. Detta innebär självklart att driftskostnaden är en väldigt stor del. Elpriserna blir dyrare och dyrare och därför kommer mäklarbranschen att vara tvungna att börja tänka i nya baner. Det räcker inte att visa upp ett snyggt helkaklat badrum eller det nya fina vita köket längre.

hustillverkare

Skärp kraven

Detta säger Ulla Janson, forskare vid Lunds tekniska högskola angående Boverkets skärpta krav på energiförbrukning i nya och ombyggda fastigheter till SVD.

I dag ligger energikravet på max 110 och 150 kilowattimmar per kvadratmeter och år beroende på vilken av tre klimatzoner i Sverige det handlar om.

Boverket föreslår att kravet höjs och gränsvärdena därmed sänks med omkring 20 procent. För ett hus i södra Sverige betyder det att den årliga förbrukningen inte får överstiga 90 kilowattimmar.

– Det känns som ett slappt krav eftersom man i dag kan tangera värden på 35 kilowattimmar i nybyggda hus. Boverket hade kunnat dra gränsen vid 70 kilowattimmar och fortfarande vara generösa, säger Ulla Janson, forskare vid Lunds tekniska högskola.

Målet inom EU är att alla medlemsländer ska ha näst intill noll i energiförbrukning som krav på nybyggda hus år 2020. Samtidigt skruvas kraven på alla fastighetsägare upp – de nya gränserna gäller nämligen också vid ombyggnad.

– Energikraven måste bli strängare om vi ska leva upp till EU:s standard. Alltför försiktiga regler i dag gör att många fastighetsägare kan känna sig lurade om ett par år, när det visar sig att de renoveringar de gjort inte längre håller måttet, säger Ulla Janson.

Ulla Janson, som disputerar på en avhandling om energisparande åtgärder i ny- och ombyggda bostadshus, är besviken på Boverkets bristande ambition.

– Boverket borde ta på sig ledartröjan och gå i framkanten. De krav de nu ställer är så låga att företagen ligger före dem i utveckling. Alla vet att energi inte är en oändlig resurs och det finns både vilja och kunskap inom byggbranschen att skapa hus som är anpassade för detta.

Boverkets förslag till nya gränsvärden för energianvändningen är ute på remiss till den 14 januari. 1 oktober 2011 ska de nya reglerna träda i kraft.

Källa: http://www.svd.se/nyheter/inrikes/nya-energikrav-for-lagt-stallda_5859105.svd

Att ta bort passivhus från EPBD2 gjorde att det nu kommer att vara fritt fram för tolkningar. Vad är ett “nära nollenergihus”? Hur mycket energi får ett sådant hus förbruka? Vad är det för effektkrav som gäller osv.. Vad man borde ha gjort istället för denna halvmesyr vore att kräva passivhus vid all nyproduktion from år 2020. Detta av flera anledningar. Dels att det finns internationella kravspecifikationer att utgå ifrån som man också vet fungerar men också möjligheten för hustillverkare att ha ett långsiktigt mål att jobba mot. Hur som haver så är jag övertygad om att energipriset kommer att öka ytterligare och konsumenterna blir mer och mer medvetna de kommande åren så troligtvis är vi snart där ändå oavsett vad Boverket sätter för kravnivåer.

Next Page »