hustillverkare

Trivselhus bygger passivhus

Nu har en av de stora drakarna beslutat sig för att satsa på passivhus. Det är Trivselhus som kommer att bygga ett certifierat passivhus i Växjö. Projekteringen är i full gång och byggloven är inlämnade. Planerad byggstart är i April. “- Detta hus kommer att uppfylla kraven för 2020 och ge oss den kunskap och erfarenhet som krävs för att konstruera hus enligt den nya passivhus-tekniken”, säger Bo Bengtsson, Teknisk chef på Trivselhus.

Passivhus Granbäck glädjs att Trivselhus gör denna satsning och ser fram emot certifieringen och att läsa mer om era förehavanden i Växjö.

*Uppdatering*

Dagen efter jag skrev detta lade Trivselhus ut följande på sin websida: ”

hustillverkare

Mäklarbilder och ekonomi

Hjälpte några personer i förra veckan att granska ett husföretag som sålde en nybyggd villa i norra Stockholm. Företaget ifråga hade dålig ekonomi och tidigare konkurser i bagaget. Kolla alltid upp företaget ifråga. Vad som är sorgligt var att varken mäklaren eller husföretaget hade någon energiberäkning. Jag skulle få en sådan skickad till mig men väntar fortfarande. Enligt Boverkets Byggregler så skall en energiberäkning finnas som visar att det nybyggda huset kommer klara kraven enligt BBR. Denna energiberäkning skall också lämnas in till byggnadsnämnden. Att mäklaren inte har denna tillhands vid försäljning är förkastligt men en sak hade mäklaren.. Många fina bilder på köket och badrummet tagna med vidvinkel.

Att köpa ett hus är ett av de största ekonomiska besluten man kanske tar under sin livstid. Detta innebär självklart att driftskostnaden är en väldigt stor del. Elpriserna blir dyrare och dyrare och därför kommer mäklarbranschen att vara tvungna att börja tänka i nya baner. Det räcker inte att visa upp ett snyggt helkaklat badrum eller det nya fina vita köket längre.

hustillverkare

Skärp kraven

Detta säger Ulla Janson, forskare vid Lunds tekniska högskola angående Boverkets skärpta krav på energiförbrukning i nya och ombyggda fastigheter till SVD.

I dag ligger energikravet på max 110 och 150 kilowattimmar per kvadratmeter och år beroende på vilken av tre klimatzoner i Sverige det handlar om.

Boverket föreslår att kravet höjs och gränsvärdena därmed sänks med omkring 20 procent. För ett hus i södra Sverige betyder det att den årliga förbrukningen inte får överstiga 90 kilowattimmar.

– Det känns som ett slappt krav eftersom man i dag kan tangera värden på 35 kilowattimmar i nybyggda hus. Boverket hade kunnat dra gränsen vid 70 kilowattimmar och fortfarande vara generösa, säger Ulla Janson, forskare vid Lunds tekniska högskola.

Målet inom EU är att alla medlemsländer ska ha näst intill noll i energiförbrukning som krav på nybyggda hus år 2020. Samtidigt skruvas kraven på alla fastighetsägare upp – de nya gränserna gäller nämligen också vid ombyggnad.

– Energikraven måste bli strängare om vi ska leva upp till EU:s standard. Alltför försiktiga regler i dag gör att många fastighetsägare kan känna sig lurade om ett par år, när det visar sig att de renoveringar de gjort inte längre håller måttet, säger Ulla Janson.

Ulla Janson, som disputerar på en avhandling om energisparande åtgärder i ny- och ombyggda bostadshus, är besviken på Boverkets bristande ambition.

– Boverket borde ta på sig ledartröjan och gå i framkanten. De krav de nu ställer är så låga att företagen ligger före dem i utveckling. Alla vet att energi inte är en oändlig resurs och det finns både vilja och kunskap inom byggbranschen att skapa hus som är anpassade för detta.

Boverkets förslag till nya gränsvärden för energianvändningen är ute på remiss till den 14 januari. 1 oktober 2011 ska de nya reglerna träda i kraft.

Källa: http://www.svd.se/nyheter/inrikes/nya-energikrav-for-lagt-stallda_5859105.svd

Att ta bort passivhus från EPBD2 gjorde att det nu kommer att vara fritt fram för tolkningar. Vad är ett “nära nollenergihus”? Hur mycket energi får ett sådant hus förbruka? Vad är det för effektkrav som gäller osv.. Vad man borde ha gjort istället för denna halvmesyr vore att kräva passivhus vid all nyproduktion from år 2020. Detta av flera anledningar. Dels att det finns internationella kravspecifikationer att utgå ifrån som man också vet fungerar men också möjligheten för hustillverkare att ha ett långsiktigt mål att jobba mot. Hur som haver så är jag övertygad om att energipriset kommer att öka ytterligare och konsumenterna blir mer och mer medvetna de kommande åren så troligtvis är vi snart där ändå oavsett vad Boverket sätter för kravnivåer.

hustillverkare

Ännu ett husföretag erbjuder certifierat passivhus

Den svenska trähustillverkaren A-hus i Kungsbacka har fått certifikat för en ny spännande lösning för passivhus i Europa. Med trästomme säger sig företaget både kunna bygga kostnadseffektivare och mer klimatsmart.

A-hus, i svenska träindustrikoncernen Deromegruppen, har utvecklat nya konstruktioner som ligger till grund för det nyligen erhållna certifikatet, utfärdat av Passive House Institute i Tyskland. A-hus är en av få tillverkare som lyckats certifiera konstruktionen med solid trästomme. De tillverkare av passivhus som är certifierade idag bygger annars med lättreglar. Att bygga med solid trästomme har flera fördelar menar Anders Carlsson, teknisk chef.

-          Dels är konstruktionen intressant då prisbilden blir lägre och dels öppnar vi på A-hus nu upp för nya möjligheter att bygga på höjden inom vissa ramar. Vid byggnation av passivhus är det en fördel att bygga kompakta byggnader på höjden då energiförbrukningen räknas hem ännu lättare, förklarar Anders Carlsson.

Certifikatet erhölls av tyska Passivhaus GmbH, där professor Dr. Wolfgang Feist är en förgrundsfigur. Wolfgang Feist är grundaren till Passive House Institute och en pionjär inom passivhusbyggnation i Europa och står för många nya influenser idag. Att utveckla nya byggtekniker är ett arbete Deromegruppen prioriterar högt för att erbjuda klimatsmarta huslösningar.

-          Hela vår passivhuskonstruktion är certifierad, såväl väggar, tak och anslutningar vid mellanbjälklag och mot betongplattan. De delar som inte ingår i certifikatet är tillval som fönster och ytterdörrar, men där kan vi ändå påverka genom att välja leverantörer som har rätt och godkända produkter, tillägger Anders Carlsson.

Det senaste året har Deromegruppen investerat 37 mkr i en modern produktionslinje på anläggningen utanför Kungsbacka, söder om Göteborg. Produktionen är anpassad för såväl stora produktionsvolymer som just byggelement för passivhus. Per-Åke Lundin, vice VD för A-hus menar att certifikatet spelar en viktig roll.

-          Certifikatet är ett viktigt dokument för vår framtida husexport. Efterfrågan ökar på passivhus och kraven på energieffektivitet ställs allt högre. Vi utvecklar tekniken ständigt för att få ett klimatskal som redan idag lever upp till framtidens krav på hustillverkare, säger Per-Åke Lundin.

Certifikatet visar att de prefabricerade enheterna och konstruktionen klarar nivåer som ligger under passivhusnormerna för energiförbrukning samt lufttäthet i flera europeiska länder.

Jag kommer självklart inom kort att uppdatera sidan där du som letar efter energieffektiv bostad kan se vilka fler hustillverkare som erbjuder passivhus.

hustillverkare

Byggbolag tänker kortsiktigt

Byggbolagen tänker kortsiktigt och tar inte hänsyn till livscykelkostnader. En ny undersökning visar att de i stället prioriterar låg produktionskostnad.

En färsk undersökning från Svensk byggtjänst visar att bara 20 procent av landets största bostadsbyggare tar stor hänsyn till livscykelkostnaden när de bygger nytt.

- Detta innebär att fyra av fem bostadsbyggare lägger för liten vikt vid livscykelperspektivet. Istället fokuserar de på en så låg produktionskostnad som möjligt. Att detta leder till högre driftskostnader och problem i brukarfasen blundar man för, säger Erik Hellqvist, vd på Svensk Byggtjänst i ett pressmeddelande.

Erik Hellqvist anser att det visar på ett allvarligt glapp mellan byggproduktionen och förvaltningsfasen då det gäller flerbostadshus.

- Produktionen borde syfta till att skapa bostäder som långsiktigt låga driftskostnader, hög boendekvalitet och låg miljöpåverkan. Men som det ser ut idag är målet får produktionsfasen allt för ofta ensidig prispress, menar Erik Hellqvist.

Industrifakta har på uppdrag av Svensk byggtjänst intervjuat 80 av de största byggherrarna inom flerfamiljsbostäder. Tillsammans står dessa för ungefär 90 procent av bostadsbyggandet i Sverige. Här finns allmännyttiga bostadsbolag, kooperativa byggherrar, privata hyresbolag och byggföretag som producerar bostadsrätter i egen regi. De har också gjort intervjuer med 20 av de ledande teknikkonsulterna och arkitektföretagen, berättar Erik Hellqvist.

73 procent av de tillfrågade byggherrarna uppger att den vanligaste orsaken till att man håller nere investeringskostnaderna vid nyproduktion av flerfamiljshus, är svårigheter att få ihop den kortsiktiga kalkylen.

Ovanstående artikel publicerades i tidningen Byggvärlden igår den 21 Juni.

Detta är tyvärr så som verkligeheten ser ut just nu och det är knappast så att jag höjer på ögonbrynen när jag läser detta dock inte bara tror jag utan är övertygad om kommer att ändras inom en mycket snar framtid. Tyvärr är det beklagligt att en husbyggare idag 2010 med allt det fokus det är på energibesparing inte tar detta på allvar. Heder åt de hustillverkare som klart och tydligt redovisar energiåtgång och som gör allt de kan för att bygga energisnåla bostäder åt sina kunder.

Next Page »